8.200.000 €

Loristraße MFH !!**VERKAUFT**!!

Mehrfamilienhaus 1007 qm

Exklusives Mehrfamilienhaus im Herzen von München. Toplage Nähe Stiglmaierplatz. Familienfreundliche Lage und ideale Verkehrsanbindungen. Komplett saniert. Auf Wunsch voll vermietet. Rendite von ca. 3,5 %.

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Exklusives Wohnen in der Maxvorstadt


Wohnen für gehobene Ansprüche:

Das exklusive Mehrfamilienhaus in der Loristraße 4 in der Münchener Maxvorstadt wurde ursprünglich 1959 erbaut und erfährt durch eine umfassende Kernsanierung, Modernisierung und Aufstockung eine komplette Neugestaltung.
Jede der Einheiten wird individuell unter Berücksichtigung der persönlichen Wohnbedürfnisse gestaltet. Dabei wird höchster Wert auf modernen Wohnkomfort, Qualität und Nachhaltigkeit gelegt.


Insgesamt 11 attraktive Wohneinheiten:

  • 2 exklusive Dachgeschosswohnungen mit 2 Balkonen und 1 Dachterrasse
  • 8 Wohnungen im 1.-3. Obergeschoss mit jeweils 2 Balkonen
  • 1 Wohnung im Erdgeschoss mit kleiner, privater Grünfläche

Qualität, Wohnkomfort, Nachhaltigkeit:

  • Bodentiefe 3-fachverglaste Fensterelemente sorgen nicht nur für lichtdurchflutete Räumem sondern entsprechen hinsichtlich Wärme- und Schallschutz höchsten Ansprüchen.
  • Einhaltung der Energieeinsparverordnung (EnEV) ist in diesem Objekt eine Selbstverständlichkeit.
  • Einbau eines Personenaufzugs, um auch in den Wohnuungen im Obergeschoss sowie in den beiden Dachgeschosswohnungen einen maximalen Komfort zu erzielen.
  • Architektonisch anspruchsvolle Fassadengestaltung.
  • Durchdachte Gestaltungs- und Ausstattungsmerkmale und liebevoll geplante Wohnelemente tragen zu einer ganzheitlichen Wohlfühlatmosphäre und Lebensqualität bei.
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