1.949.000,-€

Ihr Investment 2013 mit einer Rendite von ca. 4,8 % mit Potenzial in Gröbenzell

Wohn/Geschäftshaus 12 Garage 1.046 qm

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Objektbeschreibung

Wohn/Gewerbehaus aus den 80 er Jahren, EG, 1.OG, 2.OG und DG. Garagen im seperaten Innenhofgebäude, solide Bausubtanz, helles Erscheinungsbild, grüner Vorgarten mit altem Baumbestand, großer Innenhof.

Weitere Higlights sind:

+ vermietbare Fläche von ca. 1.046 m²

+ Mieteinnahmen p.a. ca. 94.000,-€ (seit 10 Jahren keine Mieterhöhung)

+ gepflegter Zustand

Einheiten:

+ 14 Wohneinheiten

+ 5 Büroeinheiten

+ 12 Garagen

Lage

Gröbenzell

+ Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe

Ruhige Lage im gemischten Wohn/Gewerbegebiet, gute Infrastruktur mit schneller Verkehrsanbindung in Gröbenzell am westlichen Stadtrand von München

Sonstiges

Gerne schicken wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit Bilder, Grundrisse, Lageplan und Nebenkostenabrechnung zu oder vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin.

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