1.200.000 €

Büro- und Geschäftshaus mit sehr guter Rendite in München-Haar

Büro- und Geschäftshaus

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Lage:

Beliebte Businesslage in Haar mit guter Infrastruktur und schneller Verkehrsanbindung nahe der Wasserburger Landstraße / Münchener Straße.

Objekt:

gepflegtes Geschäfts- und Bürohaus renoviert und neugestaltet 1994, 2011, Dach 2013

EG, UG und 1.OG

14 Einheiten und 42 Kfz-Außenstellplätze

Geschäfte, Praxen, Büros, Lager

langer Mietvertrag des renommierten Hauptmieters

Baujahr: 1988

Flächen: Nutzfläche: ca. 3.338 m²

Grundstücksfläche: ca. 2.863 m²

IST-Miete:EUR 232.500,00 p.a. (ein Lager leer)

SOLL-Miete: EUR 237.800,00 p.a.

Erbpacht:

EUR 74.200,00 p.a. Laufzeit bis 2046

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